ゴルフ会員権Ｑ＆Ａ

Ｑ会員権の仕組みについて、教えてください。

Ａ会員権売買は、売り主・買い主の依頼により、業者がご希望の物件を探します。価格は、売り主・買い主双方に相談し、お互いの合意のもとで契約は成立します。会員権の相場は、常に変動しておりますので、契約成立後のキャンセルは認められませんのでご注意ください。また、電話等口頭での契約も成立しますので、その点には十分な配慮が必要です。

Ｑコース選びのポイントを教えてください。

Ａ　＜経営母体・経営内容の確認＞目的にしているコースを既にもっている方に話を聞いたり、会員権業者にデータを出してもらう方がよいでしょう。ゴルファーの間での評判は重要です。＜クラブ運営の確認＞会員の立場に立って運営しているかどうかは一番重要です。具体的例としてはメンバーの優遇措置、ビジター同伴ができるかどうか、予約の取り安さ等です。やはり会員の感想を聞くのが一番ですが知り合いがいない場合は、業者でも十分わかります。＜アクセスの確認＞コース選びで、気に掛かるのが゜アクセスです。ホームコースを有効利用するためには、できるだけ、出掛けていくのに無理のない距離のコースを選ぶことです。＜コース内容の確認＞コースの管理は、プレーする上で重要なポイントです。コースメンテナンスは万全か、レイアウトは自分にあっているか、購入する前に一度はプレーしてみることをお勧めします。

Ｑ今、相場表を見ると、かなり安いゴルフ場もあるようです。そういう安いゴルフ場で償還期が目前に迫っている会員権を購入して、預託金の返還を請求してもうけることはできるのでしょうか。

Ａ現状では、名義変更した時点で、さらに10年間据え置き期間を延長するという措置を取るゴルフ場がおそらく半分以上あると思います。きちんとその預託金の額面を償還期限に返しているところは、そもそも相場も高くなっているはずで、うまい儲け話はないということです。

Ｑゴルフ会員権を、売却したのですが、税金はどうなるのでしょうか。

Ａゴルフ会員権などの資産を売却したときの所得に対する税金は、事業所得や給与所得と合計して計算されますので、確定申告を忘れずに行ってください。なお、売却損が出た場合は、他の所得から控除できます。

Ｑ会員権を売買するときに必要となる書類等には、どのようなものがありますか。

Ａ

譲渡者の必要書類	入会者の必要書類
会員証証券	入会申込書
パス型会員証・ネームプレート・バッチ	誓約書
印鑑証明書	推薦保証書
法人の場合は、登記簿謄本	経歴書
住民票（住所移転時）	写真
名義書換申請書	他クラブ在籍証明書
委任状	ＨＤＣＰ証明書
念書	印鑑証明書
譲渡通知書	住民票
代金完済証明書	戸籍謄本（法人の場合は、登記簿謄本）

上記は必要書類の一例です。コースによって異なりますので、上記以外にもご用意いただく場合があります。

その他ご質問がありましたらお問い合わせください。お問い合わせは、okasan-golf@mail.wbs.ne.jpかこちらまで、または、お問い合わせ用紙をご利用ください。